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社区服务协会分析了刚刚发布的《王者炸金花ios版本下载》.S. 人口普查局的数据来自2017年版的纽约住房和空置调查(HVS). 我们对结果的初步分析揭示了纽约市和纽约州面临的重要住房问题，包括2019年租金控制和租金稳定的更新，以及纽约市住房管理局持续的大规模资本再投资需求.

我们的分析表明，租金上涨得很快, 尤其是在布鲁克林和曼哈顿的内环社区. 通过对2002年和2017年调查前5年期间私人市场公寓的租金进行研究, 我们可以了解到空置公寓市场是如何随时间变化的. 在15年的时间里，这些新搬的公寓的租金在全市范围内上涨了47%, 即使排除了通货膨胀的影响. 涨幅最大的是哈莱姆区(Harlem)下方的曼哈顿传统租金高的地区. 在两个以明显的中产阶级化迹象而闻名的社区，租金翻了一倍多.

由于空置率的减少，租金管制住房的减少，加上补贴住房的减少，以及整体租金的上涨，使得城市中低收入家庭能够负担得起的住房供应大幅减少. 2002年至2017年, 该市损失了超过490人,收入低于联邦贫困线两倍的家庭可以负担得起的000套住房.

Background

纽约市住房和空置调查是对13人的调查,根据与纽约市住房保护和发展部签订的合同，每三年对000个纽约家庭进行一次调查. 2018年8月9日，美国总统奥巴马与美国总统奥巴马举行了会晤.S. 美国人口普查局(Census Bureau)发布了2017年版纽约住房和空置调查(New York City Housing and Vacancy Survey)的详细数据. 

租金正在迅速上涨，尤其是在布鲁克林和曼哈顿的内环社区.

以便敏感地评估住宅市场的变化状态, 王者炸金花App的重点是最近搬进私人市场公寓的租户支付的租金(租金受管制和不受管制). 这消除了长期租户支付较低租金的趋势，以缓和市场变化，并掩盖影响租户寻找住所的变化. 分析了2002年和2017年调查前5年期间的公寓销售情况, 我们可以了解到空置公寓市场是如何随时间变化的. 在15年的时间里，这些新搬的公寓的租金在全市范围内上涨了47%, 即使排除了通货膨胀的影响. 涨幅最大的是哈莱姆区(Harlem)下方的曼哈顿传统租金高的地区.

低收入纽约人能够负担得起的住房供应继续减少——尤其是在布鲁克林.

尽管近年来租金准则委员会允许的涨幅低于通常水平, 由于其他因素，收入低于联邦贫困线两倍的家庭能够负担得起的住房供应继续减少, 包括放松租金管制的公寓, 当受租金管制的公寓空置时，这种大幅上涨是可以允许的, 不受监管的公寓租金也会上涨.

如果一个三口之家的租金低于2017年贫困线的200%的30%，就被视为负担得起的公寓.

谁住在租金管制的、公共的或其他类型的房子里?

对于家庭收入低于贫困线两倍的低收入纽约人来说，租金管制住房仍然是最重要的资源. NYCHA的公共住房存量也非常重要，因为它集中了贫困家庭(那些收入低于贫困线的家庭)。, 因为它的租金更实惠——固定在租户调整后收入的30%.

纽约受租金管制的住房在哪里?

纽约市受租金管制的住房集中在曼哈顿上城, 西克斯, 布鲁克林和中央.