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感谢市长办公室举办今天的听证会关于纽约市税收留置权出售的未来以及税收留置权出售专题小组成员提出的想法. 我的名字是 塞缪尔·斯坦. 我是纽约社区服务协会的高级政策分析师, 一个结合研究的非营利组织, 在我们的城市和州，倡导和直接服务以推进减轻贫困和追求种族公正的事业.

考虑到我们的使命，结束税收留置权出售已经在王者炸金花App的议程上很长一段时间了. 从我们的角度来看, 这一朱利安尼时代的政策代表了五个同时存在且复杂的问题:

• 它加速了低收入有色人种社区的公平缺失
• 它助长了房地产市场的投机行为
• 它降低了城市对拖欠房租的房东的影响力，并使他们的房客持续处于有害的条件下
• 它浪费了在拖欠税款的土地上建造急需的经济适用房和社区设施的机会
• 它将市政府的核心部门私有化

由于这些原因和更多的原因, 我们已经加入我们的伙伴废除纽约市税收留置销售联盟，包括特别工作组成员Debra Ack，呼吁结束这种剥削行为，发展公平的替代方案. Our coalition has made the case that a) New York City’s bulk tax lien sale is an aberration among US cities; b) it has deeply harmful impacts on low-income communities, 社区的颜色, and seniors; and c) a public alternative can be crafted to keep low-income homeowners in their homes while providing pathways for Community Land Trusts and other means of community ownership.

我们很高兴地看到这些想法中的几个体现在工作队的想法文件中. 拟议中的“留置权银行”,“例如, 提出了一个有希望的选择, 关于结束证券化的讨论也是如此. 然而, 每一个好的想法都以“尚未达成共识”这句话进行，并伴随着一些仅适度调整现状的建议.

但现状是站不住脚的，不可能通过微小的变化来固定. 我们的联盟参与这个特别小组代表了一种善意的努力，为这个支离破碎的系统寻找替代方案. 这个专责小组的最后建议不应要求保留留置权出售, 而是寻找一种新的更好的方法来处理违法犯罪. 废除纽约市税收留置权出售联盟从一开始就明确了这一点. 我们王者炸金花App敦促专责小组听取呼吁，一劳永逸地取消税收留置权出售，并利用公共资源来维护和扩大社区所有权. 这一大胆的行动是应对严重的不公正现象和当前挑战的唯一途径.